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楼主: angermazi2

[其他求助] 越住越受不了韩国的房子,太矮了!

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发表于 2018/6/2 06:19:17 来自手机 | 显示全部楼层
angermazi2 发表于 2018-06-02 00:04
+ H' I' z( k& }/ d我住的地方还好,上下层人家也都很安静
, Y' m5 R( [0 v3 Q
先不算地皮面积  盖楼费 用好点材料 一平米 500万左右
+ o& ^! o6 x( f: {, I) c如果要盖两层的 每层 30平的的话就 60平了  大概3亿了吧 其他乱七八糟的费用占 15%  就 大概 3亿5了 这是两层 共60平的 大概的盖楼费用  

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30平?还是30坪?  详情 回复 发表于 2018/6/2 13:51
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发表于 2018/6/2 10:47:28 | 显示全部楼层
你的地已经买好了吗 京畿道山上还是哪边买地 价格也不等哈 好点地皮都很贵 再加盖房子 真是没个十亿下不来 除非去上山买 便宜 过着隐居的生活 8 b" {2 v' L+ I+ F8 W

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没有,要先把现在住的房卖了,才有钱买地,否则只能贷款,但我并不想这么做  详情 回复 发表于 2018/6/2 13:47
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发表于 2018/6/2 12:10:47 | 显示全部楼层
买的时候没注意自己的身高差么   还是这几年长高了?

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韩国很多房子,天棚高度都一样,中介都和我说,想住天棚高的只能自己盖房  详情 回复 发表于 2018/6/2 13:46
奋韩提醒:良言一句三冬暖,恶语伤人六月寒
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 楼主| 发表于 2018/6/2 13:46:21 | 显示全部楼层
韩游网微信
gzyy2002 发表于 2018/6/2 12:10
& }2 i( H$ K2 R' q买的时候没注意自己的身高差么   还是这几年长高了?
8 w& U# H% h* u$ {0 n' r
韩国很多房子,天棚高度都一样,中介都和我说,想住天棚高的只能自己盖房
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 楼主| 发表于 2018/6/2 13:47:11 | 显示全部楼层
整形思密达微信
本帖最后由 angermazi2 于 2018/6/2 16:17 编辑 9 t3 X$ ]( r# K
Jeny27 发表于 2018/6/2 10:47( P- J8 s! u' ^. O% f
你的地已经买好了吗 京畿道山上还是哪边买地 价格也不等哈 好点地皮都很贵 再加盖房子 真是没个十亿下不来  ...

, V1 I0 x( Q: b没有,要先把现在住的房卖了,才有钱买地。山上环境好,还没雾霾,也不错,只要进城不太远就好
奋韩提醒:良言一句三冬暖,恶语伤人六月寒
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 楼主| 发表于 2018/6/2 13:51:50 | 显示全部楼层
本帖最后由 angermazi2 于 2018/6/2 13:55 编辑 $ K4 U- G6 E. z9 f# d8 x
나어릴적꿈 发表于 2018/6/2 06:19
/ F; c; R9 c6 x6 Z) _# G先不算地皮面积  盖楼费 用好点材料 一平米 500万左右  f9 U* Q  d. w& G( q* \8 \- x6 {. M& u
如果要盖两层的 每层 30平的的话就 60平了  大概3 ...

+ C9 Y4 E" V) [" q30平?还是30坪?
; n! v5 Z! g' b9 r如果一层只有30平方米的话小点吧?
& p2 U; L/ a4 N8 _4 }# m3 l8 }' K& l2 r6 h( ~6 W( g. X1 L8 Z

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韩国坪数  详情 回复 发表于 2018/6/2 14:50
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 楼主| 发表于 2018/6/2 13:56:29 | 显示全部楼层
优秀金 发表于 2018/6/1 18:05% p8 g1 r: X5 h$ P5 S
也得看京畿道哪里吧。。。  楼主多高啊

* W7 a1 h( e. Q) w5 u3 `. h181                                      
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发表于 2018/6/2 14:50:36 来自手机 | 显示全部楼层
angermazi2 发表于 2018-06-02 13:51
2 T- f9 Y7 y4 Q- x1 X& g本帖最后由 angermazi2 于 2018/6/2 13:55 编辑 2 X% ^5 l( B% L

% X3 I" H& G* T6 s, f5 R! X- t& a( @* `3 |* v9 C" Z+ A* [
30平?还是30坪?
; j: P# A; T- Z1 |如果一层只有30平方米的话小点吧?
) y6 u3 C& a) `, p
韩国坪数

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打算一层盖36坪(约120㎡),二层30坪(约100㎡),地下室10坪(约33㎡) 如你所说,一坪500万,那么76坪x500=3.8亿x115%=约4.3亿 我现在首尔住的房能卖4亿左右基本够盖房钱 土地打算买90-120坪(约300-400㎡),在  详情 回复 发表于 2018/6/2 16:16
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 楼主| 发表于 2018/6/2 16:16:03 | 显示全部楼层
나어릴적꿈 发表于 2018/6/2 14:50  U' P, P) p* C. i9 ~
韩国坪数
" \8 N; i  y# G0 [
打算一层盖36坪(约120㎡),二层30坪(约100㎡),地下室10坪(约33㎡)  Y5 h4 d" r2 g& x
如你所说,一坪500万,那么76坪x500=3.8亿x115%=约4.3亿
$ D. L% @. N! g1 \% S我现在首尔住的房能卖4亿左右基本够盖房钱
9 I0 H! C, ]3 C; F土地打算买90-120坪(约300-400㎡),在京畿道,不买市中心,也不买繁华地段,市郊、安静、环境好、不太偏僻就好2 V. o+ d% `% I1 W1 }* a7 j
最近两年个人账户上能存1.2亿,公司里能提出2亿,剩下要贷款了

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我是不想买 想租 전세 혹은 반전세 也可以 但不是现在 等孩子长大的 目前住的地区教育很方便 周围设施也不错 目前长期要住下来  详情 回复 发表于 2018/6/2 17:05
我看好的地方,파주시 문발동,地 137,房子89,已入住的买卖价 12.5亿 共三层 2.1 B1  详情 回复 发表于 2018/6/2 17:00
如果不是山谷,你要那么大的面积,10亿下不来,  详情 回复 发表于 2018/6/2 16:51
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发表于 2018/6/2 16:51:55 来自手机 | 显示全部楼层
angermazi2 发表于 2018-06-02 16:16
7 S& h8 e' M( \7 Y, L打算一层盖36坪(约120㎡),二层30坪(约100㎡),地下室10坪(约33㎡)
) O! J8 j% @# U+ K7 _- b如你所说,一坪500万,那么76坪x500=3.8亿x115%=约4.3亿$ [1 N7 M; l0 i' e
我现在首尔住的房能卖4亿左右基本够盖房钱& R1 U$ U; {1 M- D& j: U
土地打算买90-120坪(约300-400㎡),在京畿道,不买市中心,也不买繁华地段,市郊、安静、环境好、不太偏僻就好  Q( H) {* J* T8 S
最近两年个人账户上能存1.2亿,公司里能提出2亿,剩下要贷款了
, q8 \( a, O& B# j% E% `( Z
如果不是山谷,你要那么大的面积,10亿下不来,

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山里环境好,只要不太偏僻,比市内强  详情 回复 发表于 2018/6/2 18:24
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发表于 2018/6/2 17:00:34 来自手机 | 显示全部楼层
angermazi2 发表于 2018-06-02 16:16
0 s6 B! l4 ^2 f) t2 H4 k# N打算一层盖36坪(约120㎡),二层30坪(约100㎡),地下室10坪(约33㎡)
9 P3 S! n; U- v, f5 P如你所说,一坪500万,那么76坪x500=3.8亿x115%=约4.3亿
  [. O0 B) N, l: v我现在首尔住的房能卖4亿左右基本够盖房钱  j9 P9 r2 Y" _
土地打算买90-120坪(约300-400㎡),在京畿道,不买市中心,也不买繁华地段,市郊、安静、环境好、不太偏僻就好/ d0 v# M7 `: Y& a8 m
最近两年个人账户上能存1.2亿,公司里能提出2亿,剩下要贷款了
& }$ j6 m. O! J  W7 A% l$ `. \
我看好的地方,파주시 문발동,地 137,房子89,已入住的买卖价 12.5亿 共三层 2.1 B1
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发表于 2018/6/2 17:05:20 来自手机 | 显示全部楼层
angermazi2 发表于 2018-06-02 16:16
5 \' m& y5 h: ^  @9 u( l% ]* p4 o& ]打算一层盖36坪(约120㎡),二层30坪(约100㎡),地下室10坪(约33㎡)2 W; b8 D1 F8 `& a8 p3 d
如你所说,一坪500万,那么76坪x500=3.8亿x115%=约4.3亿
7 m4 g& \* B3 O# k我现在首尔住的房能卖4亿左右基本够盖房钱
8 L3 n1 r9 m& e6 p! ?, I+ B土地打算买90-120坪(约300-400㎡),在京畿道,不买市中心,也不买繁华地段,市郊、安静、环境好、不太偏僻就好' L- [8 |. A# p, e2 \( n
最近两年个人账户上能存1.2亿,公司里能提出2亿,剩下要贷款了
4 z# p. W7 v1 f/ }
我是不想买 想租 전세 혹은 반전세 也可以 但不是现在 等孩子长大的 目前住的地区教育很方便 周围设施也不错 目前长期要住下来

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我打算现在买,我不要孩子,因此学区对我而言无所谓,我首先考虑的还是环境好。  详情 回复 发表于 2018/6/14 11:17
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 楼主| 发表于 2018/6/2 18:24:44 | 显示全部楼层
나어릴적꿈 发表于 2018/6/2 16:513 g+ g! W3 Y; S" d
如果不是山谷,你要那么大的面积,10亿下不来,
! o4 u* ~. a/ J+ e. y# }' R
山里环境好,只要不太偏僻,比市内强

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便宜的地方当然偏僻了 避免不了  详情 回复 发表于 2018/6/2 18:25
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发表于 2018/6/2 18:25:41 来自手机 | 显示全部楼层
angermazi2 发表于 2018-06-02 18:24
0 p  g) \* t' e# T+ u4 y" b' p2 A山里环境好,只要不太偏僻,比市内强
- R2 B8 ]" T: ~" s& i1 x
便宜的地方当然偏僻了 避免不了
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发表于 2018/6/2 20:50:42 | 显示全部楼层
나어릴적꿈 发表于 2018/6/2 17:05
) ^: l$ _7 d  S0 h+ ^我是不想买 想租 전세 혹은 반전세 也可以  但不是现在 等孩子长大的 目前住的地区教育很方便 周围设施也 ...

4 v8 t1 {$ X/ P( c  X你买那个地还不能买竞卖的那种 容易套进去 韩国人都被骗吧 反正价格不便宜 还要看那个地规定能建到几层 不是自己想建多高就都可以 你应该都知道
# I$ e& Z' J& @
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