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[法律求助] 租月税的房子到期

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发表于 6 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式

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月税的房子到期不住了 房主要求我们都整理干净(包括壁纸)
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专务 ☆ 版主

奋韩法律顾问

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发表于 6 天前 | 显示全部楼层
搬家的时候把住过的房子收拾干净是应该的,但是墙壁纸不用住户负责,因为房东在租赁期间收了保证金或者月租,所以房东无理由要求负责住户对墙壁负责。。。
在韩国生活27年精通中文、韩文,现在韩国首尔一家律师事务工作。我所为大家提供民事,刑事,拖欠工资、退职金、工伤产灾、离婚诉讼、房产买卖,房产纠纷,出差翻译、公证、认证等一切与法律有关的业务。不管你是FFA身份还是合法身份,只要有拖欠工资和退职金的问题我们都可以代理,为在中华料理工作的厨师们提供优质服务:(E-7的厨师签证D-10的求职签证) 微信: zhourunfa8888888  //  电话: 010-4464-8858 。。。
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商家认证

发表于 6 天前 | 显示全部楼层
根据韩国“民法”的规定,房东有义务保持租房的正常使用状态。壁纸作为租房设施中的一部分,正常的老化和使用痕迹带来的维护由房东来承担。

但有例外:壁纸因为租户的过失导致加速老化或毁损的话,要由租户来承担赔偿责任。通常,发霉引起的壁纸毁损是最为常见的纠纷之一。由于发霉关系到租户的排风习惯或者房屋构造等问题,不能草率的下定结论谁有责任。

我的建议是:

在韩国遇到了租房纠纷,可以联系“住房租赁纠纷调解委员会(주택임대차분쟁조정위원회)”申请调解,电话是:

【首尔】02-6929-0757
【水原】031-8007-3430
【大田】 042-721-3430
【釜山】051-711-3430
【大邱】053-710-3430
【光州】062-710-3430

住房租赁纠纷调解委员会虽然收取调节费用,但只是1万韩元左右而已,所以个人还是建议您去这里申请调解。要是调解不成的话,您只能去法院提起诉讼。

点评

谢谢 知道了  详情 回复 发表于 4 天前
专注重大刑事案件、商业纠纷案件
微信:minnpat  预约访问咨询:(韩国电话)02-6250-0160
奋韩提醒:良言一句三冬暖,恶语伤人六月寒
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 楼主| 发表于 4 天前 来自手机 | 显示全部楼层
韩游网微信
律师事务所Mín 发表于 2018-06-13 18:57
根据韩国“民法”的规定,房东有义务保持租房的正常使用状态。壁纸作为租房设施中的一部分,正常的老化和使用痕迹带来的维护由房东来承担。

但有例外:壁纸因为租户的过失导致加速老化或毁损的话,要由租户来承担赔偿责任。通常,发霉引起的壁纸毁损是最为常见的纠纷之一。由于发霉关系到租户的排风习惯或者房屋构造等问题,不能草率的下定结论谁有责任。

我的建议是:

在韩国遇到了租房纠纷,可以联系“住房租赁纠纷调解委员会(주택임대차분쟁조정위원회)”申请调解,电话是:

【首尔】02-6929-0757
【水原】031-8007-3430
【大田】 042-721-3430
【釜山】051-711-3430
【大邱】053-710-3430
【光州】062-710-3430

住房租赁纠纷调解委员会虽然收取调节费用,但只是1万韩元左右而已,所以个人还是建议您去这里申请调解。要是调解不成的话,您只能去法院提起诉讼。

谢谢  知道了
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