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[分享] 关于韩国全税房, 担心上亿保证金退不出来怎么办?教你一招,有专门的住房保证金保险!

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奋韩十年

发表于 2019/6/14 13:49:20 | 显示全部楼层 |阅读模式

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x
租全税房子的话  oneroom基本在一亿左右,rworoom基本都是1~2亿 甚至更多~
& d1 c3 K; ^! Q. f/ b( d& ?1 w$ O+ _怎么样可以保证,保证金安全呢?
: u- m- ]# J4 d" s. j2 e  q; f. @2 B
1. 查看등기부등본  을구 是否有其它债务3 d" B4 \! y* l
2. 확정일짜 这个是必须要进行的,保证自己的第一顺位
* {& V$ S, _! o6 O( j% y/ ^3. 上面2个说实话,一旦真的出事儿了 完全无法保证资金安全(韩国不动产法 本身缺陷引起)
/ C0 J# [* i3 z9 g    最好的办法就是加入 전세보증금반환보험 全税返还保险 , 韩国总共有2家保险公司
! g/ P+ D, ?, v2 v    1. 政府性质的 주택도시보증공사(HUG)    一般是保证保证金的80%. v9 s. G# A$ V' x$ {3 K# f
    2. 民间的  서울보증(SGI)                       一般是保证保证金的100%

4 v  h5 U' W; I' [! X4. 在租房的时候要和不动产说明,租的房子必须是可以投入保险的房子。 可以直接和上诉2家公司 传真材料进行确认即可。 费用根据保证金有所不同 但是金额在几十万/年左右 不是很贵.   根据房产类型,金额可以确认保证额度 和是否可以入保
& K( W9 a/ E2 U( H7 v" }: h$ m" Y0 J1 ~
最后一个韩语不好的话,找个韩语好的朋友帮打电话咨询即可了
4 I0 k% a: E, u9 `+ x
( E( q, J- A2 `* _今儿暂时说到这里了~
% _, o% T, ~; Q) f% m

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奋韩十年

发表于 2019/6/14 13:58:44 来自手机 | 显示全部楼层
纯干货,赞
缘……来……等……你…………
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奋韩十年

发表于 2019/6/14 14:02:53 | 显示全部楼层
厉害了!
奋韩提醒:良言一句三冬暖,恶语伤人六月寒
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奋韩十年

发表于 2019/6/14 17:01:34 | 显示全部楼层
韩游网微信
辛苦了
欢迎举报中介 ,荣耀。对于中介,荣耀。宁可错杀一千,不可放过一个。
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发表于 2019/6/14 17:48:41 来自手机 | 显示全部楼层
整形思密达微信
保险费每个月要承担多少呢?
奋韩提醒:良言一句三冬暖,恶语伤人六月寒
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发表于 2019/6/14 17:53:56 来自手机 | 显示全部楼层
觉得好久没有见到 签到之王 了
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发表于 2019/6/14 17:58:50 | 显示全部楼层
支持!
http://bbs.icnkr.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3412959&page=1&extra=#pid22105561
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发表于 2019/6/14 17:59:58 | 显示全部楼层
今天看没有债务不等于明天还没有债务,房主卖房也不会通知住户,亲身体验。

点评

签完合同第一时间 去弄确认日期 就算有债务,你属于第一顺位 卖房也不用担心,买房的会把锅一起背走  详情 回复 发表于 2019/6/14 20:16
http://bbs.icnkr.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3412959&page=1&extra=#pid22105561
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奋韩十年

 楼主| 发表于 2019/6/14 20:16:32 来自手机 | 显示全部楼层
Emp.長夜漫漫 发表于 2019-06-14 17:59
  e8 f# o% U) y- _& x- C今天看没有债务不等于明天还没有债务,房主卖房也不会通知住户,亲身体验。
- @; n4 Q7 D) ]
签完合同第一时间 去弄确认日期 就算有债务,你属于第一顺位5 S$ D  z+ l" [
& P8 ]# ~* s6 r- D% w
卖房也不用担心,买房的会把锅一起背走
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发表于 2019/6/14 21:37:19 | 显示全部楼层
本帖最后由 韩国비전行政士事务所 于 2019/6/14 21:43 编辑 7 c2 ^6 @5 R$ P/ o: B) ~# H

, n0 I  [, T$ j) P% _各位可以参考这篇文章:[color=rgba(0, 0, 0, 0.65)]https://dwz.cn/zdpZDcto
2 m- a- E) p, Q: C1 f# ^5 N: R9 H- e5 }1 A1 B' U! W& Z% M; e
" D7 C' {& d4 r, F6 H/ z
韩国비전行政士事务所是经韩国法务部批准和特许经营的签证/出入境业务服务机构,服务范围包括韩国签证延期/种类变更/入籍/投资签证/解除再入境限制等服务。
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发表于 2019/6/15 14:09:08 | 显示全部楼层
保证金贷款来交就可以吧?银行应该不会给有问题的房子放贷

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谁货款看的是货款人信息  详情 回复 发表于 2019/6/15 14:27
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 楼主| 发表于 2019/6/15 14:27:47 来自手机 | 显示全部楼层
sywh1972 发表于 2019-06-15 14:09
- R' S) }' p7 v* T/ {( k" i4 W, V保证金贷款来交就可以吧?银行应该不会给有问题的房子放贷
0 @/ x7 p- _3 s3 z5 V
谁货款看的是货款人信息
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发表于 2019/6/16 13:28:05 来自手机 | 显示全部楼层
必须一个
6 C6 n: _% U/ [3 q
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发表于 2019/6/16 13:38:17 | 显示全部楼层
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发表于 2019/6/25 01:37:26 | 显示全部楼层
谢谢分享
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fdfdgdh.wikidot.com6 d( B- _# T" ?7 J
fgygui.wikidot.com1 g/ ?6 v: W: f% I1 F
fereth.wikidot.com( F! A6 ^! u: e( D2 s" q" F3 Q8 A
w45wredf.wikidot.com/ E* _0 ^! a# i7 P5 f" D
phhdjnc1.wikidot.com* m9 v  Z6 u) W& Q' a0 }" G2 Y% m
pnhfgdc.wikidot.com
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$ h0 u0 g( p0 j7 ]pnbchfgd0.wikidot.com6 a: s4 ~5 x  e6 q" \2 z( g8 v
phgtdj5.wikidot.com' l; w3 T% n( J! {
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pjuhdfg6.wikidot.com5 R+ d" R$ M$ ~0 a  i0 V
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pshx12.wikidot.com8 Y0 R: n1 C* v/ V. k' X' L
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5 k! |& a/ ^& `1 Ppxhd22.wikidot.com/ p: u0 d3 `/ S1 G, s
pswe21.wikidot.com; y7 g; E, K8 }" c% y. T
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0 E: B3 ]+ Y9 s2 S+ ?" mpjf24.wikidot.com' p9 T* M( Y) c3 m8 D: ~1 D! c9 Y$ \
preg26.wikidot.com: u+ ^. O/ c# n( q( {6 D
pqam25.wikidot.com
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wuhan32.wikidot.com
- l- i" b8 `, [' N, H+ A: Cwuhfp32.wikidot.com# a' ?1 N# E- d+ h
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& S; A; ?0 R' d* Opjian36.wikidot.com9 p1 g0 B- X* q5 X5 N: h7 C8 y$ I
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