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[提问] 韩国房屋退租事宜

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发表于 6 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式

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想请教有经验的人,我公公租的房子在2016年4月份到期,到期后呢也没有在和房东续签合约,一直就这么每月付租金。今年6月份我们要搬过来和老人同住,所以就要换个大些的房子,我们就先和房东沟通说这个房子不能租了,希望可以退押金,也是不太着急,等一段时间房子租出去也可以,就是希望友好解决,给双方一些时间。但是至今房子也没有租出去,这也几个月了,期间房租我们也一直按时缴纳了,中间又沟通了好几次要退房退押金,但是房东就以没钱当做理由,今天沟通完又说房租在押金里面扣。我们也没有办法了,应该怎么做呢,因为真的住不下了,人口多了屋子不够用啊! m' o' x/ Q3 H! n4 m4 M* c
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发表于 5 天前 来自手机 | 显示全部楼层
如果按你说的,第一次签的合同已经到期了,现在属于默认续签当中,法律规定默认续签期间想要解除合约需提前三个月提出。三个月后这种默认的合约关系就自动解除了。你可以通过给房东发短信的方式提出,日后可以作为证据证明你提出解约的时间。相信房东也明白这项法律。

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我也听说了,而且中介登记这个房子出租也超过三个月了,但是房东就说自己没有钱  详情 回复 发表于 5 天前
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 楼主| 发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
有有经验的朋友请指点一二
奋韩提醒:良言一句三冬暖,恶语伤人六月寒
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发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
韩游网微信
你们把房子挂中介吧

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我们说不租的时候房东已经挂了  详情 回复 发表于 6 天前
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 楼主| 发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
整形思密达微信
是2019年4月份到期,发错了
奋韩提醒:良言一句三冬暖,恶语伤人六月寒
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 楼主| 发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
笨笨~ 发表于 2019-12-02 23:31* d2 }' h* G; `1 q; F. h, u
你们把房子挂中介吧

/ Z# E% B" L( L/ Z) ?4 O# k我们说不租的时候房东已经挂了
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 楼主| 发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
但是我们也不能真等到押金扣完呀,那真要好几年呢
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奋韩十年

发表于 5 天前 来自手机 | 显示全部楼层
你在房屋到期时合约已经自动续签了,你只能等待下家来承租,或者房东同意解约

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2020年4月份是不是就是续约到期的时间呢  详情 回复 发表于 5 天前
缘……来……等……你…………
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 楼主| 发表于 5 天前 来自手机 | 显示全部楼层
汎俊 发表于 2019-12-03 00:10  r8 u3 A! R% p, L  B3 F) e% n& @
如果按你说的,第一次签的合同已经到期了,现在属于默认续签当中,法律规定默认续签期间想要解除合约需提前三个月提出。三个月后这种默认的合约关系就自动解除了。你可以通过给房东发短信的方式提出,日后可以作为证据证明你提出解约的时间。相信房东也明白这项法律。

' ?6 O: o7 o0 q# [我也听说了,而且中介登记这个房子出租也超过三个月了,但是房东就说自己没有钱
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 楼主| 发表于 5 天前 来自手机 | 显示全部楼层
9581 发表于 2019-12-03 00:029 g" Q+ q7 o) I, P/ S+ Z2 l* P# u
你在房屋到期时合约已经自动续签了,你只能等待下家来承租,或者房东同意解约

, J+ b8 J  K6 U  B% A2020年4月份是不是就是续约到期的时间呢

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应该是自动续约一年,供参考  详情 回复 发表于 5 天前
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发表于 5 天前 来自手机 | 显示全部楼层
那只能去法院做一个임차권등기명령신청,这样的话他的房子以后往外租会很困难。但是千万不能先搬出去,那样对你不利了。
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发表于 5 天前 来自手机 | 显示全部楼层
你可以和房东说,如果不返还保证金那你就去法院做임차권등기명령신청看他怎么说
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发表于 5 天前 来自手机 | 显示全部楼层
正式向房东提出解约三个月后,如果房东不予退还保证金就去法院做임차권등기명령신청,然后你该搬家搬家。他的房子除非他们自己家人去住,否则很难租出去了,到时候难受的是房东,月租房保证金没多少,我想到时候他会想办法给你解决的。
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奋韩十年

发表于 5 天前 来自手机 | 显示全部楼层
重进酒 发表于 2019-12-03 00:19
' ^7 C6 ?8 l! G- Q" q' {8 N2020年4月份是不是就是续约到期的时间呢
3 {- t5 O9 c9 L" B8 l
应该是自动续约一年,供参考

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自动续约可以提前解除  详情 回复 发表于 5 天前
缘……来……等……你…………
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奋韩十年

发表于 5 天前 来自手机 | 显示全部楼层
9581 发表于 2019-12-03 09:101 `/ ^1 C; E# P+ i
应该是自动续约一年,供参考
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自动续约可以提前解除
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